Évolutions réglementaires : adapter les GTB aux normes de 2024

L’année 2024 est une étape cruciale pour la gestion technique des bâtiments en France. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles réglementations environnementales, les Directeurs de l'Environnement de Travail (DET) doivent redoubler d'efforts pour se conformer aux dernières normes.

Publié le

15.4.2024

par

Laura Belmonte

L’année 2024 est une étape cruciale pour la gestion technique des bâtiments en France. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles réglementations environnementales, les Directeurs de l'Environnement de Travail (DET) doivent redoubler d'efforts pour se conformer aux dernières normes.

Comprendre les nouvelles réglementations et leurs implications pour les bâtiments tertiaires

1. DEET - Le dispositif éco-énergie tertiaire

Initialement connu sous le nom de "décret tertiaire", le DEET ****est une réglementation qui vise à encourager les propriétaires et locataires de bâtiments tertiaires à réduire leur consommation d'énergie. Il s'inscrit dans le cadre de la loi ELAN (Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) et cible une diminution progressive des consommations d’énergie pour atteindre, à l’horizon 2050, une réduction de 60% par rapport à 2010. Cette réglementation est un challenge pour les Directeurs de l'Environnement de Travail qui doivent concilier la transition écologique avec la gestion économique et opérationnelle des espaces.

Notre dashboard statistiques

Dans ce contexte, le rôle de MerciYanis est d'accompagner les DET pour la collecte, le suivi et le reporting annuels des consommations d'énergie via la plateforme MerciYanis, facilitant l’atteinte des paliers réglementaires. Les données de consommation d'énergie sont regroupées sur notre dashboard offrant ainsi une vue complète de l'utilisation de l'énergie au sein des bâtiments.

👉 Lisez l’article de Guillaume, CEO de MerciYanis pour en savoir plus sur le fameux dashboard et ses statistiques !

2. Décret BACS - Building Automation & Control Systems

Le décret BACS est une initiative qui renforce l'obligation d'intégrer des systèmes d'automatisation et de contrôle avancés dans les bâtiments tertiaires. Son objectif est de favoriser l'usage de technologies intelligentes pour une gestion plus fine et une optimisation des consommations d'énergie. La mise en œuvre de systèmes BACS permet non seulement une meilleure régulation énergétique, mais aussi une amélioration du confort des collaborateurs.

Les capteurs de présence

Dans ce sens, nous avons installé des capteurs de présence chez notre client Ledger pour comprendre l'utilisation réelle des espaces, MerciYanis leur a permis de repenser l'aménagement de leurs bureaux, favorisant ainsi des configurations de travail plus flexibles et adaptées aux besoins des employés, tout en optimisant la consommation énergétique globale.

3. Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)

Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), mis en place dans le cadre du dispositif des politiques publiques d'efficacité énergétique, constituent un mécanisme incitatif pour les entreprises qui entreprennent des actions visant à réduire leur consommation d'énergie. Il encourage les travaux d’économies d’énergie en offrant une forme de valorisation financière des efforts réalisés, représentant ainsi un levier économique et écologique pour les DET.

Les capteurs de température

TF1 a réussi à diminuer sa consommation d'énergie de 22 à 14 GWh. Cette réduction significative a été rendue possible grâce à l'implémentation d'une stratégie d'éclairage LED et la modernisation des équipements de Chauffage, Ventilation et Climatisation (CVC). De plus, avec le déploiement de capteurs de qualité de l'air mesurant la température, l'humidité et le CO2, TF1 a pu optimiser sa gestion énergétique. La solution MerciYanis a permis à l'entreprise de s'assurer que les consignes de température étaient respectées, garantissant ainsi le confort des collaborateurs tout en faisant des économies d'énergie.

4. Directive Européenne sur la Performance Énergétique des Bâtiments (EPBD)

C’est une initiative visant à améliorer la performance énergétique dans le secteur immobilier, en encourageant la rénovation des bâtiments existants vers des standards énergétiques plus élevés. Cette directive souligne l'importance de l'intégration de systèmes de contrôle énergétique et d'automatisation avancés pour une gestion efficace de l'énergie, contribuant à la réduction des émissions de CO2 et à l'amélioration du confort des occupants.

Les dispositifs interactifs (boutons et QR codes)

Chez Diot Siaci, l'adoption des boutons connectés, des QR Codes, et de la plateforme de ticketing MerciYanis a transformé la manière dont les collaborateurs interagissent avec leur environnement de travail, en permettant une remontée rapide et efficace de toute anomalie. Cette réactivité accrue joue un rôle majeur dans la réduction des déperditions, en assurant que les problèmes, qu'ils concernent le chauffage, l'éclairage, ou tout autre système influant sur la consommation énergétique, sont rapidement identifiés et résolus.

Vers une gestion optimisée et responsable

1. Régulation des GTB

Les GTB jouent un rôle déterminant dans la gestion intelligente et centralisée des installations techniques d'un bâtiment, contribuant à une réduction significative de la consommation d'énergie et à l'amélioration du confort. Elle se présente comme le cerveau central de la gestion technique des bâtiments, assurant une surveillance et un contrôle cohérents des équipements techniques. Ces systèmes ouvrent la voie à une gestion proactive grâce à la maintenance préventive et prédictive en utilisant des capteurs pour une surveillance en temps réel.

Capteurs de montée en charge

MerciYanis a installé des capteurs de montée en charge dans des zones stratégiques du siège Galeries Lafayette. La solution a prouvé son efficacité en émettant une alerte précoce dès les premières gouttes, permettant de réagir rapidement et d’éviter des incidents coûteux.

2. Reporting RSE pour les collaborateurs et la direction

Dans un contexte où la responsabilité sociétale des entreprises est de plus en plus scrutée, le reporting RSE devient un élément central de la stratégie d'entreprise. C’est aussi un outil crucial pour communiquer les efforts et les réussites en matière de développement durable et responsabilité sociétale.

Capteurs de qualité d’air

Les capteurs de qualité d'air MerciYanis fournissent une surveillance constante, alertant immédiatement via la plateforme MerciYanis lorsque les seuils prédéfinis sont dépassés. Cette réactivité assure une intervention rapide pour maintenir un environnement de travail optimal. En outre, l’amélioration de la qualité de l'air créée un espace plus agréable pour les collaborateurs, garantissant ainsi un cadre de travail sain.

Le déploiement des capteurs de qualité d'air chez notre client Manutan a permis de collecter des données précises sur l'environnement de travail, assurant le confort et la satisfaction des collaborateurs. Ces informations ont également servi à rassurer et à informer le Comité Social et Économique (CSE) sur les conditions réelles au sein de l'entreprise.

MerciYanis aide tous les acteurs de l’environnement de travail à proposer des locaux sains, sûrs, agréables et durables, pour se sentir aussi bien au travail qu’à la maison conformément aux nouvelles normes de 2024 !

Ce qu'il faut retenir :

✅ Les réglementations de 2024 visent à réduire la consommation énergétique des bâtiments tout en améliorant leur performance

✅ La solution MerciYanis s'aligne sur les normes 2024 en améliorant la qualité de vie au travail et l'efficacité énergétique

✅ Les CEE encouragent les économies d'énergie par une valorisation financière des actions d'efficacité énergétique

Proposez des locaux sains, sûrs, agréables et durables grâce à MerciYanis.

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